헌장 사기의 특별 법률을 예방하는 방법
최근에 많은 사람들이 헌장 사건이 급격히 증가함에 따라 엄청난 경제적 손상과 정신 통증을 겪었습니다. 오늘, 우리는 헌장 사기의 의지, 손해 사건, 특별 법률 및 가장 중요한 예방 방법을 알려 드리겠습니다. 부동산에 투자하거나 현재 헌장에 거주 할 계획이라면 끝까지 읽고 안전한 거래를위한 지침을 받으십시오. 전세
헌장 사기는 임차인을 속이기 위해 임대료를 가로 채는 범죄 행위입니다. 단순한 계약 위반 외에도 사기 인 중죄 범죄이며 최근에는 종종 사회적 문제로 구성됩니다. 핵심은 집주인의 집주인이 계약에 서명 한 후 허위 정보 또는 계약을 제공한다는 것입니다. 그것은 행동입니다. 예를 들어, 가짜 레지스터 사본 사용 또는 다른 사람에게 헌장을 설정하고 계약에 다시 서명하는 것과 같은 기술. 또한 건물의 가치를 부풀려 건물에 서명하거나 건물이 임대 내에서 경매되는 경우도 포함됩니다. 희생자들은 전적으로 또는 약간의 손실 일뿐 만 아니라 거주지를 잃고 새로운 거주지를 찾는 데 어려움이 있습니다. 더 진지하게, 어떤 경우에는 개인의 신용에 부정적인 영향을 미치고 심리적 충격으로 인한 우울증과 같은 정신 통증으로 고통받을 수 있습니다. 최근 언론 보도에 따르면 많은 희생자들이 수억 명의 원을 잃고 부채로 고통 받고 있습니다. 특히 젊은이와 초보자는 공인 사기에 취약합니다. 손상 케이스
첫 번째 이중 계약 사기에 대해 말씀 드리겠습니다. 이것은 집주인이 한 부동산의 여러 사람과 계약을 체결하는 기술입니다. 특히, 임차인이 양도 보고서와 확인 날짜를 받기 전에 다른 임차인이 먼저 권리를 확보함에 따라 손상이 발생합니다. 예를 들어, A 씨가 계약에 서명하고 B 씨가 먼저 이체 전에이를보고하면 A 씨는 예금을 되 찾을 수 없을 수 있습니다. 이것은 임대료에 더 높은 예금을 나열하는 방법입니다. 집주인은 대출 한도를 늘리거나 임차인이 받아야하는 예금을 줄이는 데 사용됩니다. 예를 들어, 실제 금액은 2 억이지만 3 억으로 허위 계약을 쓸 수 있습니다.
이것은 세 번째 경매로 인한 예금의 예입니다. 집주인이 부채를 지불 할 수없고 집은 경매에 간다. 특히, 헌장 보증금보다 낫거나 납세 세금이있는 경우, 임차인은 예금을 전혀받지 못할 수 있습니다. 마치 내가 줄을 서서있는 것처럼 보이므로 내 앞에는 너무 많은 사람들이 있기 때문에 내 차례와 비슷합니다. 부동산이 신뢰하는 경우, 즉 소유권이 신탁 회사로 이전 되더라도 경우입니다. 신뢰할 수있는 부동산은 원래 소유자가 폐기 할 수 없으므로 나중에 예금을 되 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 그것은 이미 은행에 남겨둔 물건을 팔려고 노력하는 것과 비슷하며 마지막으로 전세 사기가 있습니다. 이것은 공식적으로 등록되지 않고 건물에 서명 된 경우입니다. 이 경우 임차인은 법적 보호를받을 수 없습니다. 등록 된 사본이없고 소유권은 불분명하므로 나중에 문제가 있어도 해결할 방법이 없습니다. 전세
문제의 심각성을 인식하면서 정부는 특별 헌장 사기 법을 제정했으며 피해자의 구호와 재발을 막기 위해 노력하고 있습니다. 이 법은 피해자에게 임대료의 귀환을지지하고 집주인의 불법 활동의 처벌을 강화하는 것입니다. 주요 특별 법률은 임대료 수익 예금 제공 및 소송 비용 지원과 같은 피해자에 대한 경제적 지원을 제공합니다. 또한 집주인의 사기에 대한 형사 처벌을 강화하고 부동산 거래 프로세스의 투명성을 높이기 위해 시스템을 개선 할 것입니다. 그러나 응용 프로그램 범위 및 지원 표준에 대한 논쟁이 여전히 있으며 실제 피해 완화를 위해서는 추가 노력이 필요하다는 것이 지적됩니다. 거기 있습니다. 따라서 법은 더 많은 희생자를 포괄하고 실제 지원 척도를 확장해야합니다. 또한 예방을위한 강화 기관 장치와 임대 계약의 투명성을 확보하는 것이 중요합니다. 예방 방법
① 집주인의 신원을 정확하게 확인하고 등록 된 사본을 통해 소유권을 확인하는 것이 필수적입니다. 집주인의 전화 번호 및 사회 보장 번호와 같은 개인 정보를 확인하고 등록 된 사본의 소유자 정보와 일치하는지 확인해야합니다. 가짜 등록 사본을 사용하는 사기가 많이 있습니다. 특별 계약이있는 경우 조심스럽게 확인하고 모호한 부품이 명확하게 수정되어 있는지 확인해야합니다. 계약에 대한 이해가 부족한 경우 법률 전문가로부터 조언을 구하는 것이 좋습니다. 또한 건물 및 주변 환경 검사 건물의 상태를 신중하게 점검하고 주변 환경을 확인하는 것이 중요합니다. 건물에 결함 또는 안전 문제가있는 경우 계약에 지정하고 솔루션을 준비해야합니다. 주변 환경은 또한 생활 환경에 영향을 줄 수 있으므로 신중하게 고려하십시오.
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